Zespół zabudowy wielorodzinnej Zielona Dolina

Przedstawiona koncepcja zakłada stworzenie nowoczesnej struktury mieszkaniowej wpisanej w kontekst zabudowy biurowo-usługowej, wykorzystującej walor lokalizacji i realizującej ideę „miasta 15-minutowego”. Na terenie o powierzchni 3,3 ha wyznaczono maksymalny gabaryt nowej zabudowy, w której założono utworzenie wewnętrznej, półprywanej przestrzeni. W celu uzyskania jak najlepszych warunków oświetlenia mieszkań oraz wykreowania powiązań przestrzennych z sąsiedztwem południową pierzeję nowego kwartału podzielono na pięć segmentów, a elewacje wewnętrzne ukształtowano w układzie tarasowym. W powstałym wnętrzu na poziomie +1 zaplanowano rekreacyjny park, pod którym na dwóch poziomach przewidziano garaż podziemny.

Funkcjonalnie koncepcja opiera się na podziale przestrzeni na publiczną, półprywatną i prywatną. Publiczna obejmuje zewnętrzny układ dróg z dostępem do usług, półprywatna to wyniesiony ponad poziom ulicy park z elementami rekreacyjnymi, zaś prywatna przestrzeń to mieszkania z zielonymi tarasami. Separacja ruchu kołowego i pieszego sprzyja bezpieczeństwu i lokalnej integracji mieszkańców. Usługi takie jak żłobek, klub mieszkańców czy obiekty sportowe są dostępne także z przestrzeni zielonego wnętrza.

Szczególny nacisk położono na aspekty proekologiczne – park sąsiedzki wyposażono w poprawiające mikroklimat zbiorniki retencyjne, którym nadano formę sadzawek. Zaplanowano maksymalizację powierzchni wodoprzepuszczalnych i biologicznie czynnych, dobór roślinności przyjaznej ekosystemowi oraz dodatkowe rozwiązania, takie jak budki lęgowe i hotele dla owadów. Roślinność planowana na elewacjach i tarasach stanowi dopełnienie koncepcji zielonej doliny, naturalne zacieniając obiekt i ograniczając insolację mieszkań latem.